Богданович Альона Олександрівна, нотаріус
С вступлением в силу Закона Украины от 04.07.2012 года №5037-VI, Закон Украины «О нотариате» был дополнен статьей 461, касающейся осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Таким образом, с 01.01.2013 года нотариусы Украины получили полномочия по проведению регистрации права собственности, пользования недвижимым имуществом, всех прав и их обременений непосредственно во время совершения нотариального действия.
Согласно ч. 1 ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» обязательной государственной регистрации подлежат вещные права и обременения на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления, а именно:
1) право собственности на недвижимое имущество;
2) право владения; право пользования (сервитут); право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис); право застройки земельного участка (суперфиций); право хозяйственного ведения; право оперативного управления; право постоянного пользования и право аренды земельного участка; право пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями; ипотека; доверительное управление имуществом;
3) иные вещные права в соответствии с законом;
4) налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, и другие отягощения.
Важно обратить внимание, что полномочия нотариуса в сфере государственной регистрации прав является очень широкими.
Адрес: Улица Шевченко, 146, оф 32А-В
Телефоны: +380(93)900-03-05, +380(57)755-76-65
Email: [email protected]
